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作为政府引导下的“人才租赁住房”工程，苏家坨C02工程是一期工程的重头戏，一期工程600套住房中有439套集中在这里。这是一个拥有10栋楼房的新建居民小区，被命名为“同泽园西里”，它是一个在田野中拔地而起的居民区，位于北京的西北六环外，西面是连绵的群山，南面紧靠聂各庄东路，小区的西边是一条“饮用水源”河流，这条河流与颐和园的“昆明湖”相连，河边的杨树林格外茂盛，河对岸是此处重要的交通线“温北路”。
正在此时，焦先生和妻子刚下班回来，俩人手里拎着从市里带回来的青菜。焦先生在上地一家公司上班，他们的孩子一岁半了，母亲从老家山西过来帮他们带孩子。之前他们在石景山区租住，由于房租太贵，焦先生从公司争取到一套两居室的人才租赁房，刚搬过来才一个星期。焦先生说：“这里房租不算太高，两室一厅每月还不到1100元。单位本来有不少人打算租，后来好多人一看这么远就不要了。我们公司分房是看员工的工作年限和工作业绩，到这儿来的都是普通员工，公司领导收入都较高，不会到这儿来的。”
苏家坨距离远但租金便宜，北坞嘉园位居西四环但租金昂贵，因此，很多公司都面临着如何平衡这两个地方的住房分配问题。据北坞嘉园物业人员透露，这个小区有两千多套房子，居民富余的房子可以自愿在小区物业登记，然后物业和政府协商，统一以两居室每月3800元的价格作为人才租赁住房出租。由于房子是各家闲置的，所以作为人才租赁住房的161套两居室分散在小区各处。海淀区在出台人才租赁住房政策的时候，并没有免税政策，因此3800元的租金里除了房租、分摊的物业费等，还包括税费。
来自东北哈尔滨的韩先生在中关村苏州街一家致力于图像视觉技术的公司工作，现在还处在见习期，他所在的公司共分到10套房子，苏家坨8套，北坞嘉园两套。由于北坞嘉园两居室每月租金3800元的租金太贵，本来有40多个人报名，最后只有十几个人参与抽签选房，无论是公司中层干部，还是普通员工，都是公平对待，抽签选房。最终选到苏家坨房子的几个人只有一个拥有私家车，其他几人都要坐公交车上下班，幸好公司门前就有直达苏家坨的公交车，虽然乘车时间比较长。
韩先生入住时间并不长，但是他发现房子存在许多问题，他说：“实话实说吧，我们能拿到政府的公租房受到补助还是挺高兴的，但是因为是公租房，有些东西可能会因为开发商利润没有得到保障，就可能会在一些地方压缩成本，我们家的房子发现四五处问题了，类似于防盗门质量不好，我们进去都锁不上；水池子边上铁质的部件还有刀口，你看我胳膊被划得”说着，韩先生把他的胳膊抬起来给笔者看，“房子有很多地方质量都不过关，估计是开发商刻意压缩成本，导致质量不能达到要求。正常买个商品房一般来说不会出现这么多问题，但是这不代表保障性住房就出现这些问题就是正常的。”
