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与此同时，市场对更多城市尤其一线城市进一步放开限购的预期也进一步升温。“放开符合条件的家庭购房套数限制，让有能力、有意愿、有需要的居民家庭进入市场，在促进市场修复的同时，也可以更好地支持职住平衡。”陈文静以北京举例说，今年1~7月，北京新建商品住宅销售套数中，五环外占比超80%，是新房市场的绝对成交主力地区，二手住宅成交套数五环外占比也超50%，本次政策落地后，一方面将对五环外的市场产生积极作用，另一方面，对于想卖出五环外二手房进行置换的群体也带来新的机会，可以促进这部分改善需求释放。
克而瑞地产研究报告也指出，去年一线城市购房限制性政策松动调整，除广州全域解除限购外，京沪深三城市依然保留核心区限购，外围区域有条件放开。但今年以来，京沪外围项目销售去化压力凸显，为行政性限制措施逐步退出市场打开了空间和可能性，通过“核心区严控、郊区松绑”的差异化策略，一方面可以消除投机顾虑，又能满足合理自住购房需求，通过释放郊区购房需求，既能缓解库存压力、提振经济，又能服务于人口疏解、区域协同等战略目标，成为房地产市场“因城施策”风向标，实现房地产市场平稳健康发展与城市可持续增长的双赢。
